| Dane szczegółowe: | |
| Wydawca: | Wolters Kluwer business |
| Format: | |
| Ilość stron: | 632 s. |
| Zabezpieczenie: | plik z zabezpieczeniem watermark |
| EAN: | 9788383288758 |
| Data: | 2025-07-18 |
Opis e-booka:
W komentarzu w ujęciu praktycznym przedstawiono najważniejsze zagadnienia uregulowane ustawą o własności lokali. Dokładnej analizie poddano najczęściej występujące problemy związane z takimi kwestiami, jak: ustanowienie własności lokalu, prawa i obowiązki właścicieli lokali czy zarząd nieruchomością wspólną.Autorzy omówili problemy istotne dla praktyki stosowania przepisów i w tym celu szeroko wykorzystali nie tylko najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego, sądów powszechnych oraz sądów administracyjnych, lecz także własne doświadczenia zawodowe w tej dziedzinie. W drugim wydaniu szczególną uwagę zwrócono na nowelizację z 10.12.2020 r. (ustawa o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa) zmieniającą sytuację części wspólnot mieszkaniowych, które otrzymały nowe kompetencje wraz ze zmianą statusu.
Modyfikacja tych przepisów znacznie ułatwiła ich funkcjonowanie i podejmowanie decyzji we wspólnocie.
Publikacja jest przeznaczona dla radców prawnych, adwokatów, notariuszy oraz sędziów. Zainteresuje również pracowników administracji zajmujących się gospodarką nieruchomościami, deweloperów, zarządców i administratorów budynków mieszkalnych, a także właścicieli lokali.
E-book „Własność lokali. Komentarz” - Wydawca: Wolters Kluwer business. Cena 237.00 zł. Zapraszamy na zakupy! Zapewniamy szybką realizację zamówienia.
Spis treści:
Wprowadzenie ... 13
USTAWA z dnia 24 czerwca 1994 r. – o własności lokali ... 25
Rozdział 1. Przepisy ogólne 27
Art. 1. [Zakres regulacji; odesłanie do przepisów Kodeksu cywilnego] 27
Art. 1a. [Status współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych] 40
Art. 2. [Samodzielność lokalu i jej stwierdzanie] .. 42
Art. 3. [Przymusowa współwłasność nieruchomości wspólnej] .. 64
Art. 3a. [Współużytkowanie wieczyste gruntu] .. 77
Art. 4. [Uprawnienia dotychczasowego właściciela albo użytkownika wieczystego gruntu] 127
Art. 5. [Podział gruntu] 130
Art. 6. [Wspólnota mieszkaniowa] ... 132
Rozdział 2. Ustanowienie własności lokalu ... 145
Art. 7. [Ustanowienie własności lokalu] ... 145
Art. 8. [Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu] ... 237
Art. 9. [Umowa realizatorska] .. 261
Art. 10. [Jednostronna czynność właściciela lokalu] .. 283
Art. 11. [Ustanowienie własności lokali w drodze orzeczenia sądu] . 295
Rozdział 3. Prawa i obowiązki właścicieli lokali 317
Art. 12. [Współkorzystanie z nieruchomości wspólnej] .. 317
Art. 13. [Obowiązki właściciela lokalu] .. 341
Art. 14. [Koszty zarządu nieruchomością wspólną] 354
Art. 15. [Zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną] ... 367
Art. 16. [Przymusowa sprzedaż lokalu] .. 383
Art. 17. [Odpowiedzialność wspólnoty i właściciela lokalu] ... 409
Rozdział 4. Zarząd nieruchomością wspólną 433
Art. 18. [Umowa o sposobie zarządu nieruchomością wspólną] ... 433
Art. 19. [Mała wspólnota, zastosowanie przepisów o współwłasności] 453
Art. 20. [Duża wspólnota, obowiązek wyboru zarządu] 463
Art. 21. [Kompetencje zarządu wspólnoty] 469
Art. 22. [Czynności zwykłego zarządu, czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu] . 484
Art. 23. [Tryb podejmowania uchwał właścicieli lokali] .. 502
Art. 24. [Rozstrzygnięcie sądu w razie braku zgody właścicieli] 521
Art. 25. [Zaskarżenie uchwały właścicieli] .. 523
Art. 26. [Zarządca przymusowy] 540
Art. 27. [Współdziałanie właścicieli] .. 547
Art. 28. [Wynagrodzenie członka zarządu] 549
Art. 29. [Rachunkowość i sprawozdawczość wspólnoty] ... 551
Art. 30. [Doroczne zebranie właścicieli] . 563
Art. 31. [Dodatkowe zebrania właścicieli] .. 568
Art. 32. [Zawiadomienie o zebraniu właścicieli] . 573
Art. 32a. [Nabycie przyległych nieruchomości gruntowych] 576
Art. 33. [Zarząd powierzony umową] 587
Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe ... 588
Art. 34. .. 588
Art. 35. .. 588
Art. 36. .. 589
Art. 37. .. 589
Art. 38. .. 589
Art. 39. [Przepisy wykonawcze] . 589
Art. 40. [Obowiązki dotychczasowych zarządców] 590
Art. 41. .. 590
Bibliografia . 591
Orzecznictwo . 601
Wykaz aktów prawnych 613
Skorowidz .. 619
O autorach . 627