pokaz koszyk
rozwiń menu
tylko:  
E-book:

Prawo budowlane. Komentarz

Dane szczegółowe:
Wydawca: Wolters Kluwer business
Format: pdf
Ilość stron: 1076 s.
Zabezpieczenie: plik z zabezpieczeniem watermark
EAN: 9788382236415
Data: 2025-07-17
203.00 
pozycja dostępna Wyślemy w czasie: 24 h

Opis e-booka:

W komentarzu przedstawiono wnikliwą interpretację przepisów ustawy – Prawo budowlane oraz innych aktów prawnych z nią związanych. Autorzy podpowiadają, jak można skutecznie rozwiązywać problemy prawne towarzyszące stosowaniu tych regulacji w praktyce. W sposób jasny i precyzyjny wskazują, jakie działania powinien podejmować inwestor budowlany, by osiągnąć zamierzony efekt bez konieczności wchodzenia w spory z organami administracji publicznej, prezentując również merytoryczną analizę jego uprawnień i obowiązków.

Na uwagę zasługują także praktyczne rady, jak uniknąć komplikacji łączących się z koniecznością uwzględniania wymagań stawianych przedsięwzięciom inwestycyjnym, m.in. z zakresu prawa ochrony środowiska, prawa energetycznego, prawa autorskiego czy ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przedstawione rozważania wzbogaca najnowsze orzecznictwo Naczelnego Sądu Administracyjnego, wojewódzkich sądów administracyjnych, Trybunału Konstytucyjnego i Sądu Najwyższego.

W publikacji omówiono zmiany w Prawie budowlanym, które weszły w życie m.in. 19.09 i 31.07.2020 r.

Nowe regulacje przyczyniły się do wprowadzenia:
ułatwień w pozyskiwaniu pozwolenia na budowę poprzez uproszczenie procedur;
podziału projektu budowlanego na trzy części – projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny;
zmian w zakresie uzyskiwania odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych;
zmian ułatwiających inwestorom ustalenie, jakie roboty budowlane wymagają dokonania zgłoszenia zamiast uzyskania pozwolenia na budowę;
uproszczonego postępowania legalizacyjnego dla starych samowoli budowlanych;
zamkniętego katalogu robót budowlanych dla których wymagane jest ustalenie kierownika budowy i inspektora nadzoru budowlanego;
pięcioletniego terminu do stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Adresaci:Komentarz przeznaczony jest dla sędziów, adwokatów i radców prawnych, a także dla pracowników organów administracji publicznej – zarówno rządowej, jak i samorządowej – oraz faktycznych uczestników procesu budowlanego, w szczególności inwestorów. Będzie pomocny również pracownikom naukowym oraz studentom prawa i kierunków technicznych.

E-book „Prawo budowlane. Komentarz” - Wydawca: Wolters Kluwer business. Cena 203.00 zł. Zapraszamy na zakupy! Zapewniamy szybką realizację zamówienia.

Spis treści:

Wykaz skrótów .. 13
Wstęp do IV wydania Komentarza do Prawa budowlanego ... 21
USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane . 23
Rozdział 1. Przepisy ogólne 25
Art. 1. [Przedmiot regulacji] . 25
Art. 2. [Rozwinięcie] 28
Art. 3. [Definicje legalne] . 37
Art. 4. [Prawo zabudowy] 90
Art. 5. [Zasady projektowania, budowy i utrzymywania obiektów budowlanych] ... 92
Art. 5(1)–5(2). (uchylone). ... 106
Art. 5a. [Budowa obiektu liniowego] . 106
Art. 6. [Zagospodarowanie terenów] ... 109
Art. 7. [Warunki techniczne] 111
Art. 8. [Upoważnienie] . 115
Art. 9. [Odstępstwa] 116
Art. 10. [Wyroby budowlane] 132
Art. 10a. (uchylony). 133
Art. 11. [Upoważnienie] . 134
Rozdział 2. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie 136
Art. 12. [Samodzielne funkcje techniczne – definicja] 136
Art. 12a. [Weryfikacja] . 149
Art. 12b–12c. (uchylone). . 151
Art. 13. [Uprawnienia budowlane] 151
Art. 14. [Rozwinięcie] 153
Art. 15. (uchylony). 162
Art. 15a. [Zakres uprawnień wynikających z uprawnień budowlanych w poszczególnych specjalnościach] 162
Art. 16. [Upoważnienia] . 167
Rozdział 3. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego .. 171
Art. 17. [Określenie uczestników procesu budowlanego] .. 171
Art. 18. [Obowiązki inwestora] .. 179
Art. 19. [Przypadki szczególne] .. 189
Art. 20. [Obowiązki projektanta] ... 196
Art. 21. [Uprawnienia projektanta] 230
Art. 21a. [Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia] . 234
Art. 22. [Obowiązki kierownika budowy] ... 238
Art. 23. [Uprawnienia kierownika budowy] ... 252
Art. 23a. (uchylony). 254
Art. 24. [Zakaz łączenia funkcji] . 254
Art. 25. [Obowiązki inspektora nadzoru] ... 255
Art. 26. [Uprawnienia inspektora nadzoru] 259
Art. 27. [Wyznaczenie koordynatora] 263
Art. 27a. [Zapewnienie czynności geodezyjnych] . 263
Rozdział 4. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych . 267
Art. 28. [Uzyskanie pozwolenia na budowę] .. 267
Art. 29. [Zwolnienie z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę] . 294
Art. 29a. [Budowa przyłączy] ... 353
Art. 30. [Obowiązek zgłoszenia] 359
Art. 30a. [Informacja publiczna o zgłoszeniu i sprzeciwie] .. 392
Art. 31. [Rozbiórka] ... 395
Art. 32. [Wymagania dotyczące pozwoleń] ... 409
Art. 33. [Wniosek o pozwolenie na budowę] . 424
Art. 34. [Projekt budowlany] . 444
Art. 34a. [Publikacja informacji o wszczęciu postępowania w sprawie pozwolenia na budowę dotyczącego realizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej] . 466
Art. 34b. [Wymogi formalne map do celów projektowych] . 467
Art. 35. [Sprawdzanie rozwiązań projektowych] ... 469
Art. 35a. [Kaucja na zabezpieczenie] ... 488
Art. 36. [Treść decyzji o pozwoleniu] . 492
Art. 36a. [Zmiana decyzji o pozwoleniu] . 499
Art. 36b. [Zmiany w projekcie technicznym] 521
Art. 37. [Decyzja o zmianie pozwolenia] 523
Art. 37a. [Wniosek o pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu budowlanego] . 532
Art. 37b. [Stwierdzenie nieważności decyzji] ... 534
Art. 38. [Rejestr decyzji o pozwoleniu] ... 536
Art. 39. [Obiekty zabytkowe] . 541
Art. 39a. [Budowa na obszarze Pomnika Zagłady] ... 543
Art. 40. [Przeniesienie decyzji] ... 545
Art. 40a. [Rozszerzenie pojęcia] ... 558
Rozdział 5. Rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych ... 559
Art. 41. [Prace przygotowawcze i obowiązki inwestorów] . 560
Art. 42. [Kierownictwo i nadzór] 570
Art. 43. [Sytuacje szczególne] 579
Art. 44. [Obowiązek zawiadamiania] . 586
Art. 45. [Dziennik budowy] 589
Art. 45a. [Obowiązki przed rozpoczęciem budowy] 602
Art. 45b. [Treść tablicy informacyjnej] .. 606
Art. 45c. [Treść ogłoszenia] . 608
Art. 46. [Przechowywanie dokumentacji] .. 609
Art. 47. [Wejście na nieruchomość sąsiada] ... 612
Rozdział 5a. Postępowanie w sprawie rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych z naruszeniem ustawy . 637
Art. 48. [Samowola budowlana; postanowienie o wstrzymaniu budowy] ... 637
Art. 48a. [Złożenie wniosku o legalizację] 658
Art. 48b. [Dokumenty legalizacyjne] 661
Art. 49. [Postępowanie legalizacyjne] 665
Art. 49a. [Przesłanki zwrotu opłaty legalizacyjnej] ... 686
Art. 49b. (uchylony). 690
Art. 49c. [Odesłanie do Ordynacji podatkowej] ... 690
Art. 49d. [Wysokość opłaty legalizacyjnej] ... 695
Art. 49e. [Przesłanki wydania decyzji o rozbiórce obiektu budowlanego] . 697
Art. 49f. [Przesłanki wszczęcia uproszczonego postępowania legalizacyjnego] 699
Art. 49g. [Dokumenty legalizacyjne w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] .. 704
Art. 49h. [Sprawdzenia dokonywane w trakcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego] . 708
Art. 49i. [Rozstrzygnięcia wydawane w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] .. 711
Art. 50. [Wstrzymanie robót] . 713
Art. 50a. [Nakazanie rozbiórki] 762
Art. 51. [Doprowadzenie do zgodności z prawem] 763
Art. 52. [Wykonanie nakazanych czynności] .. 773
Art. 53. [Rozwinięcie] 775
Art. 53a. [Wszczęcie postępowania z urzędu lub na wniosek] 775
Rozdział 5b. Zakończenie budowy 778
Art. 54. [Zawiadomienie o użytkowaniu] ... 778
Art. 55. [Przystąpienie do użytkowania] 781
Art. 55a. (uchylony). 785
Art. 56. [Zawiadomienie właściwych służb o zakończeniu budowy] .. 786
Art. 57. [Załączniki do zawiadomienia] .. 792
Art. 58. (uchylony). 811
Art. 59. [Pozwolenie na użytkowanie] ... 812
Art. 59a. [Kontrola budowy] 815
Art. 59b. (uchylony). 818
Art. 59c. [Termin przeprowadzenia kontroli] ... 818
Art. 59d. [Protokół kontroli] 819
Art. 59e. [Podmiot przeprowadzający kontrolę] .. 821
Art. 59f. [Kara za odstępstwa] 822
Art. 59g. [Postępowanie w sprawie kary] . 826
Art. 59h. [Wyłączenie możliwości stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie ze względu na upływ czasu] . 828
Art. 59i. [Wymierzenie kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego] . 828
Art. 60. [Przekazanie dokumentacji] .. 837
Rozdział 6. Utrzymanie obiektów budowlanych .. 838
Art. 61. [Obowiązki] .. 838
Art. 62. [Okresowe kontrole] . 843
Art. 62a. [Protokół z kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewodów] . 853
Art. 63. [Wymóg przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego] .. 856
Art. 63a. (uchylony). 857
Art. 64. [Książka obiektu budowlanego] 858
Art. 65. [Udostępnianie dokumentacji obiektu] . 862
Art. 66. [Usuwanie nieprawidłowości stwierdzonych w obiekcie budowlanym] .. 863
Art. 67. [Nakaz rozbiórki nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu] . 877
Art. 68. [Opróżnienie budynku] . 885
Art. 69. [Usuwanie niebezpieczeństw w obiekcie budowlanym] ... 890
Art. 70. [Obowiązek napraw] . 894
Art. 71. [Zmiana sposobu użytkowania] 898
Art. 71a. [Samowolna zmiana sposobu użytkowania] . 912
Art. 72. [Postępowanie w sprawie rozbiórek – delegacja ustawowa] 918
Art. 72a. [Postępowania wszczynane z urzędu] ... 921
Rozdział 7. Katastrofa budowlana . 922
Art. 73. [Katastrofa budowlana] 922
Art. 74. [Przyczyny katastrofy – postępowanie wyjaśniające] 924
Art. 75. [Czynności w przypadku katastrofy budowlanej] .. 925
Art. 76. [Obowiązki organów] ... 930
Art. 76a. [Jedno postępowanie wyjaśniające dla kilku obiektów uszkodzonych w wyniku katastrofy] .. 934
Art. 77. [Sytuacje szczególne] 935
Art. 78. [Czynności zabezpieczające] . 935
Art. 79. [Usunięcie skutków katastrofy] . 938
Rozdział 8. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego ... 940
Art. 80. [Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego] .. 940
Art. 81. [Zadania] .. 942
Art. 81a. [Czynności kontrolne] ... 945
Art. 81b. (uchylony). 947
Art. 81c. [Uprawnienia organów budowlanych] .. 947
Art. 82. [Kompetencje] .. 951
Art. 82a. [Czynności powierzone] 955
Art. 82b. [Obowiązki organów administracji architektoniczno-budowlanej] .. 956
Art. 83. [Kompetencje organów nadzoru budowlanego] ... 961
Art. 83a. (uchylony). 963
Art. 84. [Zadania organów nadzoru budowlanego] ... 963
Art. 84a. [Kontrola] . 965
Art. 84aa. [Ograniczenie prawa dostępu do informacji o źródle danych osobowych przetwarzanych przez organy administracji architektoniczno-budowlanej i organy nadzoru budowlanego; okres przechowywania i zabezpieczenie informacji o źródle danych
osobowych] .. 967
Art. 84ab. [Żądanie ograniczenia przetwarzania danych osobowych a wykonywanie zadań ustawowych przez organy administracji architektoniczno-budowlanej i organy nadzoru budowlanego] .. 972
Art. 84b. [Wykonywanie kontroli] 973
Art. 85. [Współdziałanie organów] 974
Art. 85a. [Odesłanie] ... 975
Art. 86. [Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego] . 975
Art. 87. [Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego] ... 978
Art. 88. [Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego] .. 979
Art. 88a. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] .. 984
Art. 88b. [Główny Urząd Nadzoru Budowlanego] 988
Art. 89. (uchylony). 989
Art. 89a. [Właściwość organów budowlanych] 989
Art. 89b. [Postanowienie o uzgodnieniu] . 990
Art. 89c. [Bezpośrednie zagrożenie] 991
Rozdział 9. Przepisy karne .. 993
Art. 90. (uchylony). 993
Art. 91. [Przeszkadzanie organom nadzoru] .. 997
Art. 91a. [Użytkowanie obiektu niezgodne z przepisami] 1000
Art. 92. [Niespełnianie obowiązków; utrudnianie] . 1001
Art. 93. [Naruszenie wymagań ustawy] . 1006
Art. 94. [Tryb orzekania] 1017
Rozdział 10. Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie . 1019
Art. 95. [Osoby odpowiedzialne] ... 1019
Art. 96. [Kary z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie] .. 1025
Art. 97. [Tryb postępowania] . 1031
Art. 98. [Właściwości organów w sprawach odpowiedzialności zawodowej] 1037
Art. 99. [Decyzje o ukaraniu] . 1040
Art. 100. [Przedawnienie] 1042
Art. 101. [Zatarcie kary] ... 1047
Art. 102. (uchylony). 1049
Rozdział 11. Przepisy przejściowe i końcowe 1050
Art. 103. [Sprawy wszczęte wcześniej] 1050
Art. 104. [Dotychczasowe uprawnienia] .. 1054
Art. 105. [Decyzje o dopuszczeniu do powszechnego stosowania w budownictwie nowych materiałów budowlanych] ... 1055
Art. 106. [Zmiana ustawy o ochronie przeciwpożarowej] 1055
Art. 107. [Derogacja] ... 1056
Art. 108. [Wejście w życie] ... 1056
Załącznik 1057
Indeks rzeczowy . 1063
Autorzy ... 1073