| Dane szczegółowe: | |
| Wydawca: | Wolters Kluwer business |
| Format: | |
| Ilość stron: | 76 s. |
| Zabezpieczenie: | plik z zabezpieczeniem watermark |
| EAN: | 9788383582979 |
| Data: | 2025-07-17 |
Opis e-booka:
W książce w sposób kompleksowy przedstawiono problematykę najmu krótkoterminowego nieruchomości oraz sposoby ich rozliczania na gruncie prawa podatkowego (w tym podatku dochodowego od osób fizycznych, podatku od towarów i usług oraz podatku od nieruchomości). Poruszono w niej m.in. problemy rozliczania przychodów z najmu wynikające zarówno z prowadzonej działalności gospodarczej, jak i najmu prywatnego. Autor omawia najważniejsze zagadnienia związane z wynajmem apartamentów, w szczególności:- odzyskanie podatku VAT od zakupu apartamentu,- wybór optymalnej formy opodatkowania,- kwestie związane z instalacją kasy fiskalnej,- amortyzacja apartamentów,- ustalenie właściwych stawek VAT oraz podatku od nieruchomości. Ponadto w opracowaniu zamieszczono pytania wraz z odpowiedziami, dotyczące najczęściej pojawiających się trudności związanych z rozliczaniem najmu. Autor przywołuje także aktualne orzeczenia sądów administracyjnych oraz interpretacje podatkowe. Publikacja przeznaczona jest dla adwokatów, radców prawnych, notariuszy, doradców podatkowych oraz ekonomistów, księgowych i przedsiębiorców. Będzie cennym źródłem wiedzy dla osób prywatnie dokonujących wynajmu.
E-book „Najem krótkoterminowy. Aspekty podatkowe” - Wydawca: Wolters Kluwer business. Cena 79.00 zł. Zapraszamy na zakupy! Zapewniamy szybką realizację zamówienia.
Spis treści:
Wstęp | str. 9
Rozdział I
Rozliczanie wynajmu na gruncie podatku dochodowego | str. 11
Najem krótkoterminowy – określenie źródła przychodu | str. 11
Opodatkowanie najmu prywatnego | str. 15
2.1. Moment rozpoznania przychodu przy najmie prywatnym | str. 15
2.2. Opodatkowanie przez jednego z małżonków | str. 17
2.3. Sposób rozliczania zaliczek | str. 18
Najem krótkoterminowy jako działalność gospodarcza . 19
3.1. Formy opodatkowania przychodów z najmu w ramach działalności gospodarczej | str. 19
3.1.1. Opodatkowanie według skali | str. 19
3.1.2. Podatek liniowy | str. 20
3.1.3. Ryczałt | str. 20
3.2. Moment rozpoznania przychodu przy najmie w ramach działalności gospodarczej | str. 21
Amortyzacja apartamentu w ramach działalności gospodarczej | str. 22
Amortyzacja lokalu niebędącego lokalem mieszkalnym | str. 24
Ujęcie lokali w ewidencji środków trwałych | str. 27
Problem z ustaleniem statusu budynku | str. 27
Zawieszenie działalności a koszty | str. 28
Pytania i odpowiedzi | str. 31
Rozdział II
Podatek od towarów i usług | str. 37
Najem krótkoterminowy jako świadczenie usług na gruncie ustawy o VAT | str. 37
Miejsce opodatkowania usług najmu | str. 39
Zwolnienie z VAT | str. 40
Rejestracja do VAT cudzoziemców | str. 41
Stawka VAT na wynajem apartamentu | str. 43
Odliczenie VAT od zakupionego apartamentu | str. 45
Odliczenie VAT w okresie zawieszenia działalności | str. 48
Termin odliczenia podatku VAT | str. 49
Rejestracja do VAT | str. 50
Brak NIP na fakturach za zakupiony apartament | str. 53
Małżonkowie na fakturze a odliczenie VAT | str. 54
Kasa fiskalna | str. 55
Rozliczanie faktur od firm pośredniczących | str. 56
Opłaty za zniszczone mienie w apartamencie | str. 60
Sprzedaż apartamentu, od którego odliczono VAT | str. 62
Ulepszenie a pierwsze zasiedlenie | str. 63
Korekta VAT | str. 65
Pytania i odpowiedzi | str. 66
Rozdział III
Podatek od nieruchomości a apartament | str. 73