pokaz koszyk
Szukaj:
autor tytuł  24h
Krakowska przestrzeń biurowa - okładka książki
książka:

Krakowska przestrzeń biurowa

autor: Woyciech Jarczewski, Grzegorz Micek

Dane szczegółowe:

Przecena!!!Cena: 2.63  Cena wydawcy: 29.00 zł Oszczędzasz: 26.37 do koszyka pozycja dostępna Wyślemy w czasie: 24 h

Opis:

Książka jest pierwszą całościową analizą lokalnego rynku biurowego poczynając od nowoczesnych powierzchni, poprzez rzadko badane, a bardzo liczne biurowce z okresu PRL, aż po biura w przebudowanych kamienicach. Dodatkowo przeprowadzona została analiza preferencji najemców biurowych oraz skonstruowano ranking dostępności komunikacyjnej biurowców w Krakowie. W pierwszym rozdziale zarysowana została sytuacja na rynku nowoczesnych (wybudowanych lub gruntownie zmodernizowanych po roku 1990) powierzchni biurowych w dużych miastach Polski. Do tej pory w naszym kraju przytłaczająca większość nowych inwestycji biurowych zlokalizowana jest w Warszawie. W dalszej części przeanalizowany jest rynek nieruchomości biurowych w Krakowie. Część tę rozpoczyna opis rozwoju rynku nowoczesnych powierzchni klas A i B. Kolejna przynosi rozważania nad obiektami biurowymi - dziedzictwem pięćdziesięciu pięciu lat realnego socjalizmu. Autorzy starają się odpowiedzieć na pytanie, co obecnie dzieje się z budynkami dawnych zrzeszeń, zjednoczeń i wielkich państwowych firm. W rozdziale czwartym Grzegorz Micek podjął dyskusję na temat rynku biurowego w przedwojennych budynkach krakowskich. Kamienice i pałace znajdujące się w samym centrum coraz częściej zmieniają swoją funkcję, stając się mniej lub bardziej prestiżowymi biurami. Kolejny rozdział traktuje o strukturach branżowych najemców. Autorzy analizują, które typy działalności lokują się w starych i tanich biurowcach, a które przyciągane są przez powierzchnie najdroższe. W ostatnim rozdziale Robert Guzik zajął się określeniem dostępności komunikacyjnej kilkunastu najważniejszych i największych obiektów biurowych w Krakowie. Okazuje się, że jedną z kluczowych spraw dla najemcy jest określenie miejsc, z których przemieszczają się w ciągu dnia jego główni klienci. Niniejsza publikacja adresowana jest do deweloperów, administratorów i zarządców obiektów biurowych, najemców biur, naukowców zajmujących się współczesnymi przemianami przestrzeni miejskiej, dziennikarzy oraz wszystkich zainteresowanych problematyką rynku biurowego.

Spis treści:

SPIS TREŚCI

WPROWADZENIE 7
Terminologia 9
Zarys treści 13
1. NOWOCZESNA POWIERZCHNIA BIUROWA W POLSCE 15
(Woyciech Jarczewski)
Podaż na rynku nieruchomości biurowych 15
Warunki najmu 16
Powierzchnie niewynajęte 18
Biurowce w przestrzeni miejskiej 19
Podsumowanie 20
2. KRAKOWSKIE INWESTYCJE BIUROWE LAT 90. 22
(Grzegorz Micek)
Charakterystyka krakowskiego rynku biurowego 22
Rozwój rynku nowoczesnych powierzchni biurowych w Krakowie 24
Nowe inwestycje biurowe w obszarach poprzemysłowych 29
Procesy dekoncentracji obiektów biurowych 30 Podsumowanie 32
3. STARE BIUROWCE KRAKOWSKIE 34
(Woyciech Jarczewski, Grzegorz Micek)
Okres budowy 35
Struktura własnościowa biurowców 36
Sytuacja na rynku 37
Biurowce w przestrzeni miejskiej 41
Udogodnienia dla najemców 43
Podsumowanie 45
4. BIURA W CENTRUM KRAKOWA 47
(Grzegorz Micek)
Powierzchnia biurowa w centrum 49
Typy obiektów biurowych w centrum 50
Przestrzenne zróżnicowanie cen najmu powierzchni biurowych w centrum 51
Zmiany funkcji staromiejskiego ośrodka usługowego 54
Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości biurowych 57
5. STRUKTURY NAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCH 58
(Woyciech Jarczewski, Grzegorz Micek)
Najemcy starych powierzchni biurowych 59
Powierzchnie biurowe krakowskich pałaców i kamienic 60
Podsumowanie 65
6. RANKING DOSTĘPNOŚCI PRZESTRZENNEJKRAKOWSKICH OBIEKTÓW BIUROWYCH 66
(Robert Guzik)
Metoda badań 69
Dostępność spoza Krakowa 70
Dostępność wybranych miejsc w Krakowie 71
Dostępność do pozostałych obiektów biurowych 72
Dostępność obiektów biurowych dla mieszkańców Krakowa 73
Ranking dostępności obiektów biurowych Krakowa 77
Podsumowanie 79
LITERATURA 84
Oceń, napisz recenzję/opinię [+]
  Bądź pierwszy - napisz opinię, recenzję!

Woyciech Jarczewski, Grzegorz Micek - autor m.in.:

Kupujący Krakowska przestrzeń biurowa zamówili również:

Sobota, 23 Września 2017 roku.